ワコー人形町マンション

東京都中央区日本橋浜町三丁目
都営新宿線 / 浜町駅徒歩4分
1979年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造

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2階 / 35.07㎡の場合

相場

1,835

2,798

3,762

4,725

AI査定結果

推定相場価格

3,280万円

93.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,798万円〜3,762万円

79.8万円/㎡〜107.3万円/㎡

推定賃料

11.9万円

0.34万円/㎡

推定利回り

5.1%

最終更新日: 2025年6月7日

ワコー人形町マンション

2,780万円（79.3万円/㎡）/ 2階 / 35.07㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.96万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/02/01	2,780万円	79.3万円	2階	35.07㎡	1LDK	北西
2023/10/20	2,990万円	73.6万円	2階	40.64㎡	1DK	北東
2023/10/01	3,180万円	78.2万円	2階	40.64㎡	1LDK+WIC	北東
2023/08/24	3,380万円	83.2万円	2階	40.64㎡	1LDK	北東
2023/02/23	3,480万円	85.6万円	2階	40.64㎡	1LDK+WIC	北東
2023/02/05	3,500万円	85.1万円	6階	41.11㎡	2DK	南西
2020/12/07	2,980万円	73.3万円	1階	40.64㎡	1R	南東
2020/07/07	2,980万円	73.3万円	1階	40.64㎡	1戸	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は85.85万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/02/01	ワコー人形町マンション中央区日本橋浜町三丁目	浜町駅4分	2,780万円	79.3万円	35.07㎡	1LDK	2階 / 9階建	北西	1979年	42戸	SRC
2025/04/01	ローズハイツ日本橋浜町中央区日本橋浜町三丁目	浜町駅6分	2,880万円	100.8万円	28.57㎡	1R	4階 / 9階建	南東	1980年	31戸	SRC
2020/11/05	中銀日本橋浜町マンシオン中央区日本橋浜町三丁目	浜町駅5分	2,180万円	65.0万円	33.54㎡	1DK	2階 / 10階建	北東	1982年	35戸	SRC
2022/02/27	中央ビルディング中央区日本橋浜町三丁目	水天宮前駅5分	2,498万円	72.4万円	34.5㎡	2K	6階 / 11階建	-	1977年	32戸	SRC
2024/03/27	日本橋グリーンハイツ中央区日本橋中洲	水天宮前駅7分	3,580万円	99.7万円	35.89㎡	1LDK	2階 / 13階建	北西	1983年	77戸	SRC
2025/01/19	ニックハイム日本橋中央区日本橋中洲	水天宮前駅7分	4,580万円	106.0万円	43.2㎡	1LDK	2階 / 11階建	南西	1980年	46戸	SRC
2023/07/18	セブンスターマンション第1日本橋中央区日本橋浜町二丁目	浜町駅2分	1,780万円	63.0万円	28.27㎡	1DK	7階 / 10階建	南西	1974年	48戸	SRC
2025/03/03	ニューライフ日本橋中央区日本橋中洲	水天宮前駅4分	3,450万円	90.2万円	38.25㎡	1LDK	3階 / 12階建	南西	1982年	71戸	SRC
2024/09/29	シャンボール日本橋中央区日本橋蛎殻町二丁目	水天宮前駅1分	2,980万円	89.7万円	33.24㎡	1DK	10階 / 11階建	南東	1978年	77戸	SRC

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/02/01	ワコー人形町マンション中央区日本橋浜町三丁目	浜町駅4分	11.9万円	0.34万円	35.07㎡	1LDK	2階 / 9階建	北西	1979年	42戸	SRC
2024/11/05	ローズハイツ日本橋浜町中央区日本橋浜町三丁目	浜町駅7分	8.2万円	0.29万円	28.5㎡	1R	6階 / 9階建	南東	1980年	31戸	SRC
2024/11/07	中銀日本橋浜町マンシオン中央区日本橋浜町三丁目	浜町駅5分	11.0万円	0.40万円	27.63㎡	1R	3階 / 10階建	北東	1982年	35戸	SRC
2025/04/22	日本橋グリーンハイツ中央区日本橋中洲	水天宮前駅7分	7.2万円	0.27万円	27.16㎡	1R	12階 / 13階建	-	1983年	77戸	SRC
2025/03/15	ヴェラハイツ浜町中央区日本橋浜町二丁目	浜町駅4分	12.8万円	0.33万円	39.21㎡	2DK	11階 / 12階建	-	1984年	52戸	SRC
2023/04/17	ハイツ日本橋中洲中央区日本橋中洲	水天宮前駅7分	10.0万円	0.32万円	31.31㎡	1DK	1階 / 8階建	南東	1979年	50戸	RC
2023/04/17	セブンスターマンション第1日本橋中央区日本橋浜町二丁目	浜町駅2分	12.9万円	0.31万円	41.49㎡	2DK	6階 / 10階建	南東	1974年	48戸	SRC
2025/05/07	ニューライフ日本橋中央区日本橋中洲	水天宮前駅4分	8.4万円	0.30万円	28.35㎡	1DK	3階 / 12階建	南東	1982年	71戸	SRC
2024/12/10	シャンボール日本橋中央区日本橋蛎殻町二丁目	水天宮前駅1分	11.0万円	0.33万円	33.24㎡	1R	7階 / 11階建	南東	1978年	77戸	SRC
2024/04/28	グローリー日本橋中央区日本橋浜町二丁目	浜町駅1分	7.5万円	0.26万円	28.72㎡	1R	4階 / 8階建	北東	1980年	33戸	SRC
2025/04/17	パークサイド日本橋中央区日本橋浜町二丁目	浜町駅1分	11.0万円	0.33万円	33.41㎡	2DK	5階 / 8階建	北東	1979年	30戸	SRC
2025/02/17	セブンスターマンション日本橋浜町中央区日本橋浜町一丁目	浜町駅3分	12.0万円	0.29万円	40.69㎡	1LDK	4階 / 11階建	南西	1976年	32戸	SRC
2025/03/17	ワコー東日本橋マンション中央区日本橋浜町一丁目	浜町駅4分	16.5万円	0.39万円	42.74㎡	1LDK	5階 / 10階建	南	1980年	43戸	SRC
2025/01/10	セブンスターマンション第2日本橋中央区日本橋箱崎町	水天宮前駅2分	8.5万円	0.30万円	28.33㎡	1K	5階 / 10階建	東	1974年	43戸	SRC
2025/04/08	ニューシティハイツ日本橋中央区日本橋箱崎町	水天宮前駅2分	17.5万円	0.45万円	38.61㎡	1LDK	9階 / 11階建	北西	1981年	55戸	SRC
2024/07/12	日本橋箱崎ハイツ中央区日本橋箱崎町	水天宮前駅3分	14.8万円	0.34万円	43.2㎡	1LDK	6階 / 14階建	南東	1982年	92戸	SRC
2025/03/19	日本橋アビタシオン中央区日本橋箱崎町	水天宮前駅3分	15.0万円	0.36万円	41.31㎡	2K	7階 / 11階建	北西	1983年	53戸	SRC
2024/11/25	日本橋センチュリープラザ中央区日本橋人形町三丁目	人形町駅1分	10.0万円	0.37万円	26.98㎡	1R	7階 / 12階建	南東	1984年	74戸	SRC
2025/05/13	ヴェラハイツ日本橋蛎殻町中央区日本橋蛎殻町一丁目	水天宮前駅4分	10.7万円	0.40万円	26.9㎡	1R	5階 / 8階建	西	1983年	46戸	SRC
2025/05/23	スターコート日本橋中央区日本橋小網町	茅場町駅5分	8.0万円	0.29万円	27.45㎡	1R	7階 / 9階建	南西	1982年	65戸	SRC
2025/03/22	光建ハイム日本橋中央区日本橋箱崎町	水天宮前駅4分	8.3万円	0.31万円	26.75㎡	1DK	3階 / 9階建	南西	1978年	38戸	SRC
2024/10/18	ラインコーポ箱崎中央区日本橋箱崎町	水天宮前駅5分	13.0万円	0.32万円	40.65㎡	2DK	6階 / 10階建	-	1979年	34戸	SRC
2023/06/29	MAC小網町コート中央区日本橋小網町	人形町駅3分	12.8万円	0.39万円	32.82㎡	1DK	9階 / 9階建	-	1983年	26戸	SRC
2023/02/16	安田小網町マンション中央区日本橋小網町	人形町駅4分	13.8万円	0.39万円	35.79㎡	1DK	6階 / 9階建	-	1980年	41戸	SRC
2025/03/09	パレ・ドール日本橋中央区日本橋堀留町一丁目	人形町駅3分	10.5万円	0.36万円	29.31㎡	1DK	3階 / 8階建	-	1980年	79戸	SRC
2025/05/04	ヴェラハイツ日本橋中央区日本橋小網町	人形町駅4分	16.0万円	0.40万円	39.66㎡	1LDK	5階 / 10階建	-	1980年	74戸	SRC
2025/02/06	日本橋サマリヤシティハイツ中央区日本橋小網町	人形町駅3分	9.9万円	0.37万円	27㎡	1R	10階 / 11階建	-	1978年	60戸	SRC
2024/02/19	横山町ダイカンプラザ中央区日本橋横山町	馬喰横山駅2分	10.9万円	0.37万円	29.59㎡	1R	5階 / 9階建	南	1981年	34戸	RC
2024/09/01	フジタ横山町マンション中央区日本橋横山町	馬喰町駅1分	10.0万円	0.30万円	33.05㎡	1R	10階 / 10階建	北西	1981年	33戸	SRC
2024/03/29	ヴェルドミール柳橋中央区東日本橋二丁目	馬喰町駅4分	14.0万円	0.36万円	38.74㎡	2DK	6階 / 7階建	東	1978年	24戸	RC
2024/10/11	NICハイム茅場町中央区新川一丁目	茅場町駅8分	14.0万円	0.36万円	38.88㎡	1LDK	6階 / 10階建	-	1978年	58戸	SRC
2024/03/04	シティハイツ日本橋中央区日本橋馬喰町一丁目	馬喰町駅1分	10.0万円	0.34万円	29.5㎡	1K	3階 / 10階建	-	1983年	72戸	SRC
2024/09/19	いづみハイツニュー茅場町中央区日本橋茅場町二丁目	茅場町駅2分	10.0万円	0.35万円	28.27㎡	1R	7階 / 9階建	-	1983年	60戸	SRC
2025/01/04	ブルーハイツ茅場町中央区日本橋茅場町二丁目	茅場町駅1分	9.7万円	0.35万円	27.39㎡	1K	6階 / 9階建	南東	1979年	41戸	SRC
2022/06/23	リレント日本橋中央区日本橋馬喰町一丁目	快速馬喰町駅1分	11.4万円	0.37万円	31.1㎡	1K	8階 / 11階建	北東	1980年	48戸	SRC
2025/03/09	日興パレス日本橋中央区新川一丁目	八丁堀駅5分	14.9万円	0.34万円	43.33㎡	1LDK	7階 / 11階建	南	1980年	30戸	SRC
2024/12/27	中銀新川マンシオン中央区新川二丁目	八丁堀駅4分	14.7万円	0.37万円	40㎡	2DK	4階 / 9階建	南東	1980年	44戸	SRC
2023/11/06	クレール八重洲通り中央区新川二丁目	八丁堀駅4分	14.5万円	0.36万円	40.03㎡	2DK	3階 / 10階建	南	1981年	39戸	SRC
2024/10/11	八重洲マンション中央区新川二丁目	八丁堀駅3分	14.5万円	0.35万円	40.88㎡	2DK	2階 / 7階建	-	1977年	18戸	SRC
2024/08/15	藤和新川コープ中央区新川二丁目	八丁堀駅3分	14.8万円	0.37万円	40.5㎡	1LDK	6階 / 10階建	南西	1982年	53戸	SRC
2025/05/03	ニューハイツ八丁堀中央区新川二丁目	八丁堀駅3分	13.0万円	0.32万円	40.5㎡	2DK	2階 / 12階建	南西	1982年	86戸	SRC
2023/07/17	秀和新川レジデンス中央区新川二丁目	八丁堀駅9分	13.0万円	0.35万円	37.49㎡	2DK	2階 / 11階建	南西	1981年	73戸	SRC
2024/12/27	ハイツ八丁堀中央区湊一丁目	八丁堀駅4分	10.5万円	0.32万円	33.3㎡	2K	5階 / 8階建	南	1977年	31戸	SRC
2025/05/12	藤和八丁堀コープII 中央区湊一丁目	八丁堀駅6分	15.5万円	0.35万円	43.74㎡	1DK	2階 / 8階建	東	1980年	34戸	SRC
2025/06/05	藤和八丁堀コープ中央区湊一丁目	八丁堀駅4分	15.0万円	0.39万円	38.83㎡	2DK	6階 / 9階建	西	1978年	52戸	RC
2025/05/11	サンパーク東京銀座中央区入船一丁目	八丁堀駅3分	15.5万円	0.40万円	39.06㎡	1LDK	7階 / 9階建	南	1982年	82戸	SRC
2024/06/11	LMベルコート新富町中央区新富一丁目	八丁堀駅3分	14.5万円	0.40万円	36.26㎡	1LDK	3階 / 8階建	-	1981年	17戸	SRC
2023/03/29	GSハイム築地中央区湊二丁目	新富町駅8分	8.9万円	0.32万円	28.05㎡	1DK	4階 / 9階建	東	1982年	46戸	SRC
2024/08/06	ライオンズマンション入船中央区入船二丁目	新富町駅3分	12.5万円	0.31万円	40.55㎡	2DK	4階 / 10階建	西	1978年	18戸	SRC
2024/10/11	ハイツ新富町中央区新富一丁目	新富町駅3分	9.0万円	0.33万円	27.39㎡	1R	6階 / 6階建	南	1981年	19戸	RC
2025/02/03	ライオンズマンション新富町中央区湊三丁目	新富町駅4分	15.7万円	0.39万円	40.25㎡	1LDK	6階 / 9階建	北	1983年	35戸	SRC
2024/08/06	マンション築地中央区湊三丁目	新富町駅6分	16.5万円	0.39万円	42.56㎡	2DK	5階 / 11階建	-	1982年	32戸	SRC
2023/05/16	フジタ新富マンション中央区新富一丁目	新富町駅3分	12.5万円	0.46万円	27.09㎡	1R	3階 / 8階建	-	1980年	75戸	SRC
2025/02/10	中銀京橋マンシオン中央区入船三丁目	新富町駅1分	14.0万円	0.35万円	40.08㎡	2DK	10階 / 12階建	-	1978年	43戸	SRC
2025/05/15	ウェルシャン築地中央区湊三丁目	新富町駅3分	14.0万円	0.39万円	35.91㎡	1LDK	3階 / 9階建	東	1978年	34戸	SRC
2025/03/03	サットンプレイス中央区湊三丁目	新富町駅3分	11.3万円	0.40万円	28.03㎡	1K	2階 / 7階建	南西	1984年	19戸	SRC
2025/02/21	ロイヤルプラザ新富中央区新富一丁目	新富町駅2分	14.0万円	0.39万円	35.86㎡	1LDK	4階 / 7階建	-	1983年	10戸	RC
2023/09/14	メゾンドール明石中央区明石町	築地駅3分	9.9万円	0.34万円	29㎡	1K	5階 / 8階建	南東	1978年	28戸	SRC
2022/10/09	カルム築地中央区築地二丁目	築地駅2分	10.0万円	0.32万円	31.46㎡	1R	2階 / 7階建	南東	1981年	19戸	RC
2025/05/07	築地永谷タウンプラザ中央区築地二丁目	築地駅2分	14.8万円	0.35万円	42.5㎡	1LDK	5階 / 9階建	北西	1979年	52戸	SRC
2025/05/25	ルックハイツ築地中央区築地七丁目	築地駅5分	9.3万円	0.33万円	28.1㎡	1R	5階 / 10階建	北西	1980年	53戸	SRC
2025/03/09	クラウン築地中央区築地七丁目	築地駅6分	8.5万円	0.31万円	27.55㎡	1R	5階 / 8階建	-	1982年	69戸	SRC
2023/06/28	サントル銀座四丁目中央区銀座四丁目	東銀座駅1分	12.1万円	0.37万円	32.66㎡	1R	3階 / 10階建	南東	1981年	33戸	SRC
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2024/07/16	エドイチビル中央区築地四丁目	築地駅4分	10.0万円	0.34万円	29.25㎡	1R	2階 / 7階建	東	1982年	23戸	RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、中央区では13.7%上昇しています。

1974〜1984年築, 専有面積25.07㎡〜45.07㎡の平均販売価格

東京都

84.3万円/㎡

前年比+6.6%

中央区

103.3万円/㎡

前年比+13.7%

マンション概要

マンション名	ワコー人形町マンション
所在地	東京都中央区日本橋浜町三丁目
交通	都営新宿線浜町駅徒歩4分
築年月	1979年
階数	9階建
総戸数	42戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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